Capital
Opérations privées
Transactions confidentielles. Actifs sélectionnés. Exécution maîtrisée.
Nous conseillons propriétaires et investisseurs sur des transactions privées où discrétion, accès et structure déterminent le résultat.
Positionnement
Les transactions privées exigent
un processus différent.
Certains actifs ne doivent pas être diffusés largement.
Leur valeur peut dépendre de la confidentialité, d’un univers maîtrisé de contreparties, d’un accès direct aux décideurs ou d’une structure de transaction qu’un processus de vente conventionnel ne permet pas.
GestInvest traite un nombre limité de mandats privés, où la transaction exige une implication senior du positionnement initial à la négociation et à l’exécution.
Ce que nous faisons
Cinq domaines de
transaction privée.
Hôtellerie et actifs d’exploitation
Hôtels, resorts, appart-hôtels, actifs hôteliers et biens d’exploitation sélectionnés, où l’immobilier et l’activité se croisent.
Actifs prime et de rendement
Actifs réels de qualité, biens de rendement, portefeuilles et actifs présentant des caractéristiques d’investissement institutionnel ou stratégique.
Transactions hors marché
Acquisitions et cessions confidentielles, menées par une approche maîtrisée de contreparties sélectionnées plutôt que par une exposition large au marché.
Portefeuilles et transactions complexes
Situations multi-actifs, cessions structurées, transactions de portefeuille et actifs nécessitant une stratégie de transaction sur mesure.
Opportunités spéciales
Situations urgentes, complexes ou atypiques impliquant repositionnement, circonstances actionnariales, besoins de liquidité ou opportunités stratégiques.
Quand nous intervenons
Des situations où la discrétion et l’exécution sont déterminantes.
Côté cession et côté acquisition
Nous travaillons les deux côtés
d’une transaction privée.
Pour les propriétaires
Opérations privées côté cession
- Positionnement de l’actif
- Contexte de valorisation
- Préparation
- Définition de l’univers d’acquéreurs
- Approche confidentielle
- Négociation
- Coordination de la transaction
Pour les investisseurs
Opérations privées côté acquisition
- Définition des critères d’investissement
- Cartographie du marché
- Sourcing hors marché
- Sélection des opportunités
- Approche des propriétaires
- Négociation
- Coordination de la transaction
Domaines d’intervention
Des transactions où l’accès privé crée un avantage.
Hôtellerie
Hôtels, resorts, hébergement avec services et portefeuilles hôteliers.
Actifs réels
Actifs prime, de rendement et stratégiquement pertinents.
Opportunités hors marché
Des situations où le propriétaire exige la discrétion et l’acquéreur un accès direct.
Opportunités spéciales
Transactions complexes, urgentes ou stratégiquement atypiques.
Portefeuilles sélectionnés
Transactions multi-actifs nécessitant une exécution coordonnée.
Avec qui nous travaillons
Des relations directes avec les décideurs.
- Family offices
- Investisseurs privés
- Investisseurs institutionnels
- Propriétaires d’hôtels
- Entrepreneurs
- Propriétaires immobiliers
- Sociétés d’investissement
- Promoteurs
- Acquéreurs stratégiques
Notre processus
Du mandat
au closing.
Mandat et objectifs
Actif, propriété, objectifs, attentes de valorisation, calendrier et exigences de confidentialité.
Positionnement
Définir comment l’opportunité doit être positionnée, structurée et présentée.
Cartographie du marché privé
Identifier les acquéreurs, investisseurs ou cibles d’acquisition les plus pertinents.
Approche maîtrisée
Approche confidentielle, qualification et gestion des contreparties sélectionnées.
Négociation et closing
Analyse des offres, structure de la transaction, négociation et coordination jusqu’à la réalisation.
Soumission d’opération privée
Soumettre un actif privé.
Discrétion
La discrétion fait partie
de la transaction.
- Diffusion maîtrisée de l’information
- Contreparties qualifiées
- Diffusion limitée
- Contact mené par les associés
Compétences associées
Les opérations privées accompagnent
souvent d’autres décisions.
M&A et transactions
Lorsque la transaction porte sur l’acquisition, la cession ou la propriété d’une société ou participation.
Capital et financement
Lorsque la transaction requiert fonds propres, dette, refinancement ou financement d’acquisition.
Investissements
Pour des opportunités d’investissement sélectionnées, club deals et co-investissements présentés à des investisseurs qualifiés.
Engager la conversation
Les transactions privées commencent en privé.
Nous travaillons de manière sélective avec propriétaires et investisseurs sur des transactions où discrétion, accès, structure et exécution influent réellement sur le résultat.
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